Удачный ремонт -
новая ступень успеха!

+7(812) 935-26-95

Санкт-Петербург, Комендантский пр. д.11В офис А-4-2к

Оставить заявку Услуги дизайнера

Комната на балконе

Комната на балконеЛюди, живущие в малогабаритных квартирах, постоянно пытаются расширить свою жилплощадь самыми различными способами: рушат стены, проводят перепланировки. Одним из вариантов решения этой проблемы может быть дополнительная комната, сделанная из балкона или лоджии.

При обустройстве такой комнаты придется столкнуться с многочисленными нюансами.

Прежде всего, такую перепланировку (это даже можно назвать капитальным ремонтом квартиры) нужно согласовать не только с соседями, но и с различными вышестоящими органами. За несанкционированную перепланировку вы будете нести административную ответственность по следующим причинам:

  1. Перепланировка может нести угрозу жизни других жильцов.
  2. Вы нарушаете конфигурацию жилья, а, следовательно, и весь архитектурный баланс здания.
  3. Изменение отделки внешнего фасада изменит внешний вид здания.

Для реализации перепланировки жилья обратитесь в проектное бюро, оно должно согласовать ваши изменения с административными органами соответствующих структур.

Будьте заранее готовы к тому, что не всякую перепланировку могут принять и разрешить. Ведь ваш балкон, кроме своего эстетического значения, несет еще и некоторые практические функции – например, при необходимости срочной эвакуации жильцов в чрезвычайных ситуациях. Так что, если рядом с вашим балконом или непосредственно на нем проходит пожарная лестница, ее трогать нельзя – это вопрос не только законности, но и безопасности жильцов дома.

Если вы решили вообще убрать перегородку между комнатой и балконом, вряд ли вам кто-то разрешит это сделать. Обычно эта стена является несущей, и получается, что разрушая ее, вы снижаете прочность всего здания, а также и нарушаете тепловой контур.

Даже если вы решили просто оборудовать из балкона или лоджии отдельную комнату, не делая никакой перепланировки, то все равно работы предстоит достаточно много. Для начала застеклите и утеплите балкон или лоджию и выровняйте полы. При производстве этих работ проконтролируйте, чтобы не превышалась допустимая нагрузка на перекрытия.

Отдельной проблемой встает вопрос отопления или обогрева балкона. Выносить туда батареи отопления категорически запрещено, поэтому придется либо устанавливать теплые электрические полы, либо пользоваться отдельным электрическим обогревателем.

Такая комната может служить для различных целей. Может быть и домашним кабинетом, и спортзалом, и кухней – чем сами захотите. Подоконное пространство, оставшееся между балконом и комнатой, можно переоборудовать в барную стойку или в стол. Чем большую площадь имеет балкон, тем разнообразнее варианты использования полученной комнаты.

Читайте также: Сифоны из нержавейки